Как грамотно выбрать земельный участок – практические советы

Если вы мечтаете о том, как будете строить собственный дом для всей семьи, то для начала вы, конечно, постараетесь узнать, как грамотно выбрать земельный участок. Конечно, первое, на что вы обращаете внимание — это месторасположение участка, то есть местность, район, где он находится.

В настоящее время большую популярность завоёвывает покупка участков за рубежом: как в странах Европы, так и на всевозможных островах.

Дело в том, что разница в цене порой совершенно не существенна, и, имея материальные средства, которые человек хочет вложить в недвижимость, он видит приоритетность покупки недвижимого имущества за границей, например, на популярном курорте или просто в стране с тропическим климатом.

Если вы определились со страной и городом, где будет расположен ваш будущий дом или земельный надел, то, наверняка, вы раздумываете над тем, какая должна быть квадратура земельного участка. Для этого решите для себя, какие цели вы ставите перед собой, осуществляя данную покупку.

Ответьте на вопрос, что в перспективе вы собираетесь делать с этой землей, является ли она просто выгодным вложением, либо вы хотите осуществить давнюю мечту и построить детям, внукам, правнукам, добротный дом, с бассейном, садом, возможно, теннисным кортом и прочими привилегиями.

Также стоит подумать и просчитать, сколько денег вы готовы вложить в землю уже после покупки.Один из главных факторов, которые следовало бы учесть, это то, чем застроены прилежащие участки и район. Также, стоит разузнать, насколько экологически благоприятен данный район, не попадают ли сюда выбросы по воздуху либо путём речных отходов. Так же, как ни крути, немаловажным фактором является наличие благополучных соседей и пути, по которым можно добраться до участка.

Оцените проблемность местоположения и познакомьтесь с потенциальными соседями — это существенно облегчит Ваш выбор. Разумно было бы сделать анализ почвы, который мог бы достоверно показать, есть ли те или иные примеси в почве. Это важно не только для будущего сада или грядок, но и при строительстве специалистам необходимо будет знать состав почвы для того, чтобы правильно заложить фундамент дома. В идеале у вас должно быть решение, которое подтверждает пригодность земли для застройки по техническим характеристикам.

Также не лишним будет узнать о климате местности. Это важно, потому что ландшафтному дизайнеру будет легче сориентироваться в видах подходящей растительности. Для строителей температура воздуха и основное направление ветров важно, поскольку им необходимо правильно рассчитать толщину всех стен здания, устройство дымохода, если в доме предполагается наличие камина, правильное расположение окон и их количество. Также вы сможете приблизительно составить план расходов на отопление.